Ferienapartment mit Pool, Liegewiese & Seezugang

Weiden am See im Burgenland

Zum Verkauf steht:
Ein Designer-Ferienapartment in Mitten des Seepark Weiden und dem UNESCO-Welterbe Neusiedler See. Behutsam eingebettet in die um liegenden Natur, wurde mit hochwertigen Materialien, wie Dächern aus Schilf, dem sensiblen Umfeld Rechnung getragen.

Mit der Natur
auf einer Wellenlänge

47° 55´ 12´´ N 16° 51´ 14´´ E

See, Schilfgürtel und Weinberge – die Natur geht über alles. Ihre Schönheit legt nahe, auf hohem Niveau zu antworten: mit Badestrand und Liegewiese zum Neusiedler See.

Einblicke vor Ort

Bestens verankert

Behutsam eingebettet in die um liegenden Natur, wurde mit hochwertigen Materialien, wie Dächern aus Schilf, dem sensiblen Umfeld Rechnung getragen. Die um Eigengärten, Balkone und Terrassen erweiterten Einheiten lassen die Natur noch näher rücken.

Aussicht genießen, Sonne tanken und rein ins kühle Nass. Alle Elemente sind hier zu Hause. Bei 300 Sonnentagen, pannonischer Natur, Weinbergen und kraftvollen Weinen lassen auch die Lebensgeister nicht lange auf sich warten.

Designer-Ferienapartment zu verkaufen

Das Objekt ist absolut neuwertig und durch die Verkäuferin nur wenige Male benutzt worden. Es verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und eine Kaminanschlussvorbereitung für den Anschluss eines Schwedenofens. Die Heizung kann aus der Ferne mittels App gesteuert werden.

Im Kaufpreis von € 444.000 mit enthalten ist eine hochwertig ausgestattete Einbauküche sowie ein nicht überdachter Stellplatz (Servitut).

 

Keine Maklergebühr, Provisionsfrei.

Gebührenbefreiung ab 1. April (Ab 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden)

 

Optional kann ein weiterer überdachter Stellplatz (Nr. A5) im Eigentum um EUR 26.000,–erworben werden.

Optional kann die gesamte Designereinrichtung (GERVASONI, Italien) um EUR 34.000,–erworben werden.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder besichtigen mit Ihnen die zur Verfügung stehenden Häuser. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage:

 

Jetzt anfragen

fakten

Umgebung

Seepark Weiden
See

Der See lächelt

Der Neusiedler See ist ein ganzjähriges Freizeit-paradies und Weiden am See ein Top-Spot für Wassersportler: Schwimmen, Segeln, Surfen, Stand-up-Paddeln, Kitesurfen und Bootsfahren. Selbst für einen eigenen Anlegeplatz kann im Seepark Weiden gesorgt werden. Wenn der Neusiedler See im Winter eine dicke Eisschicht trägt, lockt er als größter natürlicher Eislaufplatz Europas viele zum Eislaufen und Eissegeln an.

Grenzenlose Möglichkeiten

Auch für Erholungssuchende ist der Neusiedler See ideal. Ein Tag kann voller Aktivitäten sein, der nächste kommt ganz ohne aus. Genießen Sie ohne Zeitdruck die letzten Wellen, waschen Sie sich entspannt den Sand von den Füßen und schlendern Sie gemütlich zum Haus zurück. Erst wenn die Sonne am Horizont steht, sollten Sie unbedingt wieder aufs Sundeck. So oder so: Hier wird viel geboten, in greifbarer Nähe, wann immer Sie wollen.

Weinkultur

Weiden am See –
Der Ort mit gelebter Weinkultur

Seit Weiden am See besteht, gibt es kultivierte Weingartenflächen. Die ältesten Funde sind ca. 2.700 Jahre alt. Begünstigt durch das Klima und den Wasserhaushalt des Neusiedler Sees, gedeihen hier außer den typischen Weiß- und Rotweinsorten auch Weine besonderer Leseart, z. B. die Trockenbeerenauslese. Die weltweit älteste Aufzeichnung über die Erzeugung von Prädikatswein ist in Weiden am See dokumentiert.

Ehrlichkeit und Tiefgang

Für traditionelle Gemütlichkeit sorgen die lokalen Heurigen mit ihren hausgemachten Weinen und liebevoll angerichteten Speisen regionalen Ursprungs. Verschaffen Sie sich an den Tagen der offenen Kellertür einen Überblick über die heimische Weinproduktion – jeweils am letzten Wochenende im April und im November – oder blicken Sie bei renommierten Winzern im Rahmen einer Weingartenführung mit Weinverkostung hinter die Kulissen.

Natur

Naturparadies

Der Neusiedler See ist der größte Steppensee Mitteleuropas. Sein Wasser ist leicht salzig, seine Tier- und Pflanzenwelt einzigartig. Er beheimatet mehr als 3.000 verschiedene Vogelarten. Angenehm mild ist das pannonische Klima, das Mensch und Natur die höchsten Durchschnittstemperaturen und sonnenreichsten Stunden Österreichs beschert. Die trockenen Sommer und milden Winter machen aus der Region ein ganzjähriges Naturereignis.

So weit das Auge reicht

Weiden am See gehört zu den insgesamt sieben Nationalparkgemeinden des 1993 gegründeten Nationalparks Neusiedler See – Seewinkel. Südlich der Ortschaft liegen die Zitzmannsdorfer Wiesen, das größte zusammenhängende Wiesengebiet des Nationalparks, das viele Orchideen- und exotisch anmutende Vogelarten beheimatet, z. B. den Bienenfresser. Das Gebiet kann zu Fuß, mit dem Fahrrad oder hoch zu Ross erkundet werden.

Kontakt

Anfrage
Rückruf
0